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投資房地產必勝的無敵三理論在台灣,由於房屋在傳統上是一戶一戶的賣,所以一幢樓房內的所有權是分散的,這就埋下了日後衰敗的種子,在購屋當時,大多數的住戶其經濟狀況可能還較為一致,但當時間一久,各人的經濟狀況發生變化,對於公共事務的意見自然分歧。例如:大至大樓外牆老舊是否要拉皮更新?電梯穩定度不足是否要更換?空調及冷熱水管系統是否要統一更新?︰︰小至招牌是否要統一管理?清潔維護及保全人員的水準是否要提昇?垃圾是否要統一收集?管理費不足是否要增加?︰︰如果要花錢,每一項問題都不容易取得共識,這點可以觀察台灣的立法院現象。但不幸的是房屋買賣,每一項決定都影響到全棟大樓的價值。由於是希望採取民主的程序解決公共的問題,自然是不容易有效率的,於是乎「劣幣驅逐良幣」的情形幾乎在每一棟建築物中發生,而最後的決策往往是受到經濟力最差的住戶所牽制,因此導致每棟建築物的水準自然每下愈況,成屋的價格自然也大受影響!在上述的情況下,有經濟能力的人自然不願久居,選擇良屋而遷。也因為他們經濟能力強,所以,也有能力最先搬出(其另購新屋,所以預售屋價格自然漲高),當社區內有經濟能力的住戶愈少時,社區品質自然就向下沈淪了。由於管理品質愈來愈差,最終或許將變成貧民窟,而失去投資的價值。這點太平洋房屋不是在危言聳聽,先進國家,即使美國亦是如此,當所有權分散時,就已經敲響了該幢建築物的喪鐘,這就是破屋理論的真意!要如何避免成為「破屋」呢?是有辦法的!不論是售屋當時就已有好的產權規劃,讓其所有權不致分散,或是分散後再透過好的設計(如信託、成立公司),再將所有權整合回到一個所有權之下,都是具體可行的方向。所有權集中的優勢但為什麼還很少為大眾所接受呢?其因有二:一是由於「有土斯有財」的傳統觀念干擾,大多數的中國人認為,如果沒有拿到實在的所有權,總覺得不安心;另一是由於缺乏專業且有實力的建設公司規劃主導,使購屋者心中永遠存在著以長灘島往失敗的案例。如:芝麻酒店、金雞廣場、歐洲共同仕場等持分擁有,後來卻因建設公司倒閉而失敗的印象,所以成功的經驗仍少。但是就房地產投資的角度而言,所有權的集中是必須要走的方向,尤其是在國家徵稅的動作日益嚴格之際,產權集中是可以大量節省稅賦與保持財產私密性的重要方法,不論是土地增值稅、地價稅、所得稅、贈與稅甚至遺產稅,都可以大幅減少。一種可以大幅減少成本,又可增加價值的方案,是無可抵擋的潮流,類似的商品在可預見的未來,必然會成為市場主流。第三,「地房管理論」土地由於具有許多其他投資標的所缺乏的特性,如稀有性(甚至唯一性)、不折租房子舊性(不但不折舊,反而隨著時間增加而常常增值)、法律的絕對保障性(除非自己同意,任何人都不容易拿走所有權)、與價值性(幾乎所有的人都接受土地是有具價值的資產共識)︰︰因為具有如此多的優點,因此,土地就是放著不予理會,它都會增值。有時需要錢了,又可以快速變現,或是拿去抵押借貸,以濟不時之需。當年紀老了,把它交給子女,又極受歡迎,對於如此特殊的好資產,相信是沒有人不喜歡的。但不幸的,也就是因為它具有如此多的好處,使人們對它產生了過多情感上的幻想,而逐漸失去了理性判斷的能力,甚至有「土地神話」(持有土地絕對不會不利)的名詞出現,太平洋房屋其實土地的價值在於「利用」,而非「持有」,當對持有產生迷思,其價值將會減少。具體的例子,有些土地放著不用,結果容積(可以蓋房屋的面積)被減少(容積率實施)、如有些土地不與鄰地共同開發興建房屋,當鄰房都蓋好後,變得幾乎沒有價值;又如有些土地容積雖高,但因沒有面臨寬的道路而必須和鄰地合作,但常因條件談不攏,而使得價值大跌……。太多實務上的例子都說明了,如果忽略了「利用」而總抱持著「持有」神話的想法,不但不易獲利,反而會造成價值的減少。擁使用權才是贏家因此,愈來愈多的人不再將注意力放在「所有權」,而改放在「使用權」上!他們僅出售住商房屋使用權,不但成本低,投資報酬率卻更高,例如信義計畫區內的「台北花園」、台北火車站附近的「京站」,都採用了只賣「使用權」(約五十年),不賣「所有權」的作法,取得大量的利益。而地主呢?當房屋興建後,只能收取少量的租金,但卻要交付每年增加的持有成本(例如地價稅),其獲利性是極不相當的。其實同樣的情況不但在國外,在台灣的商業建築上也早已在進行了,如近日新聞曝光率極高的君悅飯店、SOGO百貨、晶華飯店,甚至薇閣休閒旅館,都是沒有土地產權,只有使用權的個案。但經營者的收入,遠高於地主的收入。由此可知,當房屋興建後,地主的「所有權」優勢即不花蓮民宿復存在了。同樣地觀念,當房屋興建完成後,具有使用權的屋主是否可以賺取最大的利益呢?答案也是否定的,因為當房屋興建完成後,屋主的地位又和原先地主的角色類似,除非他(她)能夠自己經營獲利,否則最大利益將歸於有能力經營管理的經營者。我們可以看到,當大陸每次「宏觀調控」,以及台灣每次「信用管制」之後,哀鴻遍野,許多爛危樓,以及空置的房地產隨處可見,此時只要有人能夠願意「經營」,不論再低的租金,或是不要租金合夥分配利潤的方案,都是極為容易談成的事。有能力才斯有財就有能力的經營者而言,幾乎不用花什麼錢,就可以擁有一幢興建好的房地產的經關鍵字行銷營權,而其收入尚能優先支付經營成本及利息,其報酬率自然優於屋主及地主。這就是地房管理論的真意!以往是「有土斯有財」,以後是「有能斯有財」,如果不瞭解這個理論,還以傳統的思維認為,擁有土地(或房屋)所有權可以獲得最大利益,是很危險的!結 論在瞭解了「破地理論」、「破屋理論」與「地房管理論」之後,任何一位土地或房屋的投資者就會瞭解,隨著社會的進步,許多傳統的觀念已經到了必須調整的時候了。就住宅而言,台灣目前住宅的自有率已超過百分之八十七,目前台灣住宅的需求狀況是供過於求,台灣地區的人口成長率每年下跌,隨著兩岸的開放,未來人口可能住商房屋會呈現負成長。就商業不動產而言,台灣的經濟成長率不斷下滑,不專業的政府目前尚找不出能夠積極成長的產業方向,在這樣的大環境裡,若仍抱持著以往農業社會與工業社會的思維,是十分危險的。現在已經是商業社會了,房地產市場雖然是所有投資商品市場中,國際化程度最低的一個,但是,也已經到了必須面臨國際化「嚴格競爭」的時候了,不論是企業或個人,若希望在房地產投資中獲利,就必須真正了解這三個理論,以能掌握趨勢,讓自己站在不敗的制高點上!

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是否已錯過最愛我的人 請憑直覺在下列4張牌中,選出其一。澎湖民宿 1.有一個人頭髮長長,不知是男是女的人,夜晚站在樹上好像禮服在往下俯瞰,不知道在捕捉些什麼東西,或者是她在看些什麼事禮服情,下面有白白的骨頭,可能是人骨或者是動物的屍體的骨頭。代償 2.有一個人四周圍呈現很多黃色,是陽光照下來的那個頭髮的結婚顏色,他手上拿著一根針,那根針插著一個骷髏,然後它有一些新成屋很小的靈魂在旁邊。 3.一隻非常巨大的熊,旁邊有幾個人跟牠燒烤對抗,人都非常非常地小,可是熊非常非常地大。 4.它是一個找房子不知道什麼樣子的骷髏,不曉得是動物還是人類,或者是魔鬼的房地產骷髏。而骷髏的眼睛裡面好像還有個東西,是個人或者物品不曉房地產得。

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私房牛肉麵..二度來介紹看完2008寵物關鍵字廣告展又去了恩雅麻為在新莊的阿姨店..享關鍵字排名用她私房牛肉麵的美味這天..我又運氣褐藻醣膠超好的...阿姨煮了牛雜湯..是自己吃的個人信貸,可不賣客人的哦又被我吃了一大碗..湯西裝頭是一入口的濃郁.香甜.牛雜有層次...建築設計每塊都有不同的口感....我的運氣可真找房子好 再來碗招牌麻辣牛肉麵..又是好滿足酒店工作的一餐台北縣新莊好吃牛肉麵....就是G2000這裡啦02-29975034台北縣新莊市中平路租房子152巷3弄8號1樓

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【韓國追星自由行地陪KK】SS501金亨俊M NET~OPEN STUDIO 錄影現場HELLO 大家好,我是KK上面的會場佈置照片有沒有很熟悉的感覺呢只要是追星一族,應該對一群女人拿著大砲猛愛快門的景像不陌生吧KK的襯衫相機不敢跟其他前輩比所以一直默默地站在遠方除了希望有機會拍到大帥亨亨給大家欣賞外也想拍一室內裝潢些現場花絮^^下圖:本來不開放OPEN STUDIO的錄影現場,看到這麼多粉絲在門口守候,終於拉起窗簾小額信貸幕,讓大家好好搶拍一番(KK的客人不知道衝到哪去了?我一直忙著拍照><)下圖:亨俊不時地跟吳哥窟大家揮揮手,他的親切感加上好人氣,現場氣氛頓時引爆下圖:照片因為玻璃窗的反光嚴重,請大家酒店工作見諒喔,KK不是那種愛貼近拍照的人><下圖:看照片,KK好像很故意把女主持人遮住!!事實上情趣用品~~~就是阿~~哈哈下圖:明星就是明星,亨亨可是KK剛來韓國時,第一眼就覺得長得超帥的男藝人喔(售屋網因為他的皮膚超級無敵霹靂白的><)下圖:最後~~工作人員終於把窗簾幕降了下來,看得出來大票貼家雖然不捨,但沒什麼大不了的,因為窗簾縫隙超大的,光從縫隙看就很過癮~哈哈,KK當然沒有這面膜麼做^^

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  • Sep 26 Wed 2012 23:02
  • 花茶

花茶花茶:這是一家百貨公司的超市,我直接走到地下室三樓.一眼就看見了一間專門賣各式房屋出租茶葉與周邊茶具的店.裡面的茶葉很多,各式水果風味的調味茶及香味四溢的花茶.我在裡面信用卡代償逛了好久,也跟著親切的店員詢問了茶包的品種及種類.有一種水果茶系列,有咖啡紅茶,綜帛琉合水果及藍莓水果.每一種包裝都很精緻,真希望每一樣都買回去.最後買了原味鮮綠茶及綜租屋合水果茶.再走到超市內,提著菜籃,我先到水果區.拿了三包金佶.又買了些零食,結帳後,又酒肉朋友看到一家專門賣咖啡.玻璃杯.盤子.還有餐具與餐巾的店.這些咖啡杯的表面圖案真好看,造膠原蛋白型也可愛極了!細細的撫摸著,真的愛不釋手.腳還真有點酸了,旁邊有個小桌子,上面擺了幾ARMANI款造型典雅的風景畫及油彩畫.一組沙發和茶几,讓顧客可以坐在那兒休息,真是設想太周到酒店打工了!那組沙發坐起來軟軟的,剛好讓雙腳休息一下.

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翻滾吧 男孩體育在台灣一直不是很盛行政府方面一直沒有很鼓勵讓升學主義掛帥之下體育一直是被犧牲的翻系統傢俱滾吧男孩是一個紀錄片它是在宜蘭縣公正國小的體操隊訓練過程及比賽說真的我好佩服學生家長的態度不會怕房屋買賣小孩課業成績輸在起跑點而讓他們利用課餘時間去訓練體操這多難得還有小朋友的毅力及努力過程中難免會受辦公室出租傷也會挨罵也會有挫折及撞牆期還是要一步一步的走出來還要配合教練的努力帶領我想所有的運動員都要看看房地產這部片讓他們要記得那初衷最純真的一顆心不要被利益薰心要一直記得運動的快樂及成就感當然還有得獎的榮新成屋耀運動員的發展有限其實這一部分政府真要負責任要有一個運動員的完善機制並且鼓勵全民運動的風潮這一部辦公室出租紀錄片是否有燃起你想要努力奮鬥的心呢兩分先生 在一年後的三重全中運打破眾人眼鏡我深信 有努力就一定酒店工作會有收穫在小朋友的心中深植這個觀念對他們而言不是壞事透過運動也可培養他們團體的合作精神及相互鼓勵九份民宿等等有夢就去追  不要覺得累走出去吧我相信那操場會比虛擬的遊戲更好玩喔 
保濕面膜

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2010年小回顧 (首圖放張美女,小薰這張好美) 一月 吃了50元的冏冏鍋幾次,但沒個月就自動關了? 我想是成本太高,扣一扣賺的太少被死人錚的事弄的很煩,生你是來造孽的嗎? 二月 去龍山寺拜拜人擠人,不過很熱鬧,全家人聚在一起很快樂,可惜少了老爸........笨冠因為懦弱,小型辦公室紅包少了400元,真沒用 三月 笨冠美髮領錢了,拿了不少紅包呢~好棒自己做了網頁,超新奇的經驗我很勇敢的嘗試搭2056,省了一些車錢 第一次去九份,好開心 四月 開始看廖輝英的書,也開始看轉考的書(可是我很不認真)音樂課我還聽巴哈聽到睡著、文概期末考還不小心寫成高中學號,我都忘了說.......老爸做手工後越來越婆婆媽媽,對別人成品要求太高,為情趣用品此事我們常鬧翻紅豆餅漲成7塊,可是我還是會去買來吃,和別家比還是它最便宜 拖到最後才特地一早去學校交字典,我快瘋了~ 五月 買郵購走錯路和笨冠吵架,買了現在用的皮夾,回程時遇到熱情打招呼的阿豆阿。鼓起勇氣去滷爸同樂會,我真勇敢! 雞翅好好吃,可惜笨冠一隻也沒吃到,被黑爸吃去,真是的~我竟然發了一篇罵小奶.老爸.笨冠的文章,酒店工作我自己看了都覺得好兇,當時我應該氣瘋了吧~笨冠去九族,一樣紀念品也沒買。  我沒計較,我沒計較,我沒計較我和笨冠打架,她踢我肚子,我拿包包揍她。她還當場給英文老師丟臉,真是的........7-11糟糕透了,拿包裹拿了幾次都說沒有,結果是自己搞烏龍黏DM用到手舉不起來,笨冠幫我推拿比較舒服些,可是沒想到她神經有問題買了鬆餅機,自己做鬆餅土地買賣好吃又好玩,讚! 六月 笨冠做美容快一個月,也沒領到半毛,算了........聽到一句話很生氣,可能說者無意但聽者有心,不過她也轉走了,算了!水龜伯超好吃的啦~夏天再衝去吃死人錚變好了耶! 之前讓我們很生氣,不過現在看她小有成就人也改變了,Good ! 七月 去看了九歌兒童劇團、去了動物園,好久沒這麼開心去玩笨冠去同學家慶生,還騙我是在圖書館,說謊房屋買賣技巧也太爛了~ 真是的敢騙我 八月 去做電子業,但工作內容超無聊,忍耐著做幾天就辭了和老爸大吵,300元不是錢阿? 你要做手工做多久? 不對當然要來道歉一直睡著和大美女失約,真的對不起喔! 自製九層塔泡麵,消暑又好吃! 樂極生悲的皮老闆,想到黑爸努力吃冰來陪還是會想笑.......和大美女去逛五分埔超開心,買了破洞褲有蕾絲,我快哭了 好掃興,命濾桶令笨冠全部剪掉! 從這個月開始拿試用品(超幸運的),斷斷續續發試用文,有得拿又可以發文分享,超棒的!我想當專職部落客(努力中) 九月 心機鞋超美的,可是穿起來不輕鬆,對我來說增高功能有些吃力(內八腳真糟)笨冠戴隱形眼鏡好可愛,可惜她眼睛體質只能帶日拋,不然會紅目。在仁愛公園度過快樂的中秋節,看到好多偶像明星,也搶到位子,超開心  居酒屋 十月 看了秘密-吸引力法則,把一直把想達成的事在腦海中想,10月就找到工作,還是在出版社耶!笨冠把辮子髮箍弄壞,還偷偷上網買來賠,越來越精明了你~學了易經超酷的,上班好累,可是為了錢一切值得。 十一月 死人錚住院開刀去,笨冠也找到不錯的短期工作(我歸功於吸引力法則,哈哈)電腦修理花2600(後來發現或許只要換線,根本不必花大錢去修)、把圖書租屋網管書弄濕賠錢,薪水也還沒領,心情超失落 棠棠20歲了,我要變成更好的人。投票去還遇到國中導師,嚇到了我 喜歡戴晨志的書,好看又可以學到人生哲理。笨冠領錢但自私不花,結果錢丟了 十二月 要去郵局開去,發現我已經開戶了並且有一筆錢,好意外!被黑名單騙去看他跑步,結果他根本沒有入圍,早就在全班測杪時被刷掉。(想到還是氣)聖誕節很快樂,去室內裝潢西門看了4D,愛上圖文書12/31 我依然是不好意思,體育課可以先走,我竟然說:『運動一下』,果真只運動一下  回顧2010年網誌,才發現原來今年發生那麼多事,有好開心也有難過的。又親眼看見好多明星,超開心  領到出版社的一份薪水,也是我人生中賺過最大筆的錢 $13280,明年也會繼續努力賺錢。轉學考沒上浪費錢很難過,但我會努力  買屋網>w<

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被擊倒後完成了一間可以遮風擋雨的房子。有一天,他挑了砍好的木柴到城裡交貨, 當他黃昏回租房子家時,卻發現他的房子起火燃燒了。 左鄰右舍都前來幫忙救火,但是因為傍晚的風勢過於強大,開幕活動所以還是沒有辦法將火撲滅,一群人只能靜待一旁, 眼睜睜地看著熾烈的火焰吞噬了整棟木屋。吳哥窟 當大火終於滅了的時候,只見這位樵夫手裡拿了一根棍子,跑進倒塌的屋裡不斷地翻找著。圍觀永慶房屋的鄰人以為他正在翻找著藏在屋裡的珍貴寶物,所以也都好奇的在一旁注視著他的舉動。過了半晌酒店兼職,樵夫終於興奮的叫著:「我找到了!我找到了!」 鄰人紛紛向前一探究竟,才發現樵夫手裡捧信用卡代償著的是一片斧刀, 根本不是什麼值錢的寶物。只見樵夫興奮的將木棍嵌進斧刀裡,充滿自信的說膠原蛋白: 「只要有這柄斧頭,我就可以再建造一個更堅固耐用的家。」成功的人不是從未曾被擊倒過的設計裝潢人, 而是在被擊倒後,還能夠積極地往成功之路不斷邁進。

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進步了嗎?“出來混的,總有一天要還的!!房屋買賣”HA~ 欺負回來雖是想這樣說…其實心裡 只關鍵字廣告是希望小愛~舒服+開心+幸福 “進步了嗎?”住商房屋真糟… 還是不知進步重點在哪也><難道關鍵字廣告是本能的瞎貓碰到死耗子… 昏! 沒關係~ 如租屋果是小愛的誇獎阿寶都開心…只是 小愛會教西裝阿寶嗎?!><也害羞吧! 還是喜歡”軟G2000暖的胸膛” YYY

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為我們現在所擁有的而感恩,舒張心情,開心對待每一天感動世界的 If you think you are unhappy, look at them. 如果你覺得你不快樂,看看他們。 If you think your salary is low, how about her? 如果你情趣用品覺得你的收入低,那麼她的呢? If you think you do n't have many friends.. 如果你覺得你沒有很多知心的朋友,看看他。 When you feel like giving up, think of this man. 當你想要放棄的時候,想想照片中賣房子的這位先生。 If you think you suffer in life, do you suffer as much as he does? 如果你覺得你生活在痛苦之中,你的痛苦像他的一樣多一樣重嗎? If you complain about your transport system, how about 代償theirs? 如果你抱怨你的交通系統太糟太亂,那麼他們的呢? If your society is unfair to you, how about her? 如果你覺得你的社會對你不公平,那麼她的呢?  Enjoy life how it is and 小額信貸as it comes. Things are worse for others and a lot better for us.享受生活本真和自然。很多事情他人更糟而我並不壞。 There are many things in your life that will catch your eye but only a few will 關鍵字排名catch your heart---- pursue those. 生活? 丹釵h事情抓住你的眼球,但只有極少的事情可以抓住你的心-----就追尋那些觸動您心靈的事物吧。 (左)覺得上課很累很枯燥嗎?(右)他們呢?  (左)痛恨蔬宜蘭民宿菜?(右)他們連吃的都沒有! (左)你覺得父母的嘮叨與關懷讓你很受不了?(右)而他一無所有。 (左)生氣某人有名牌耐吉而你只有愛迪達?(右)他只有一種牌子。 (上)可以睡在床上不是很值得感激的事情?租房子(下)他情願再也不用醒。 你還在抱怨嗎? 觀察你週遭的一切,並感謝所有你在短暫生命裡所能擁有的… 我們真的太幸運,因為我們擁有的比所需要的還要多!當我們無窮無止盡的還想要更多更多時,請不要忘記除了在這G2000現代而先進社會的我們之外,地球上還有三分之二的其他弟兄姐妹們. 不要期望這封email會帶來幸運或想獲得甚麼,只要把它傳送給身邊的人事物,不要只保留它。 就讓我們減少抱怨,而提供更多的給予與關懷。 世界房屋二胎是否美好,就在你我,只要問自己是否付出關懷與給予,其實,上天會回饋給你的更多更多。  

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99.2.2 蝌蚪少爺第4次剪髮剪髮前(頭髮旺盛)....................頭髮明顯變短襯衫..........99.2.2 不知不覺距離上次剪頭髮已2個多月囉.........時間過的真快啊,相對的蝌買房子蚪的頭髮也正以驚人的速度成長中,真的是營養都跑到頭髮去啦,真是個頭髮茂盛的小孩,從出生591到現在已經剪了第4次啦..........每當蝌蚪媽出去時看到別人家的小朋友真的很少頭髮這麼多買房子的啦,蝌蚪媽不由得開心了一下,但缺點是蝌蚪的頭髮很不聽話ㄝ,頭髮長時都往直向生長,都沒吳哥窟辦法梳髮型ㄝ,就只能把它簡短一些,等到頭髮長了就變成公雞頭啦........想想真的很好笑ㄝ,房屋貸款今天蝌蚪少爺剪髮時心情不好喔,因為今天蝌蚪不太配合喔,一直動來動去,還生氣,之前剪頭髮租辦公室都乖乖的,真是越來越聰明啦..........所以蝌蚪媽只好努力的把蝌蚪抓好囉,不過還好頭髮沒西裝外套有缺一角,不然就真的很好笑啦.............也因為蝌蚪頭髮多加上有一雙圓滾滾的眼睛,所以西裝不認識的人看到他都記憶深刻啦,所以蝌蚪要努力的吃努力的喝ㄋㄟㄋㄟ喔, 這樣才有足夠的營婚禮佈置養長頭髮喔...........

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內政部伸援手 台柬夫妻團圓內政部伸援手 台柬夫妻團圓中央社 – 2012年4月5日 下午7:12(中央社記者劉嘉泰花蓮縣5日電)在新竹擔任保全的許震東與柬埔寨籍妻子結婚育有兒女,卻卡婚禮顧問在法令問題,多年來過著東躲西藏的日子,所幸內政部協助解決法令問題,終於讓全家團圓,也可望辦理歸化程序。許震東本來在新竹擔任保全工作,約於7年多前到柬埔寨經商期間,與擔任翻譯的孫房屋買賣姓女子相戀並結婚,婚後育有1子1女,3年多前全家打算返回台灣定居時,卻因柬埔寨不開放當地女性與外國人結婚,致兩人無法拿到結婚證書。許震東與妻子因無結婚證書,導致申請返國時程序發生酒店兼職問題,所幸外交部駐外館處同意以探親名義辦理停留簽證,讓許震東全家於3年前得以順利入境台灣。不過許震東的妻子小姮為照顧年幼的子女,被迫逾期居留,因為擔心被警察機關查獲遣返出境,從保濕面膜此之後過著東躲西藏的日子。許震東帶子女到醫院驗DNA取得台灣戶籍,並積極爭取為妻子辦理居留證,期間透過妻子的表妹認識花蓮縣外籍配偶家庭服務中心社工組長楊華美,協助辦理妻子的居留證酒店經紀。許震東為了幫妻子取得居留證,甚至辭掉新竹的工作舉家遷到花蓮。他曾經到壽豐山區扛檳榔,也曾受僱賣水果,但因收入實在太少,最後不得已又回到新竹擔任保全,每3、4個月才能回花蓮與妻小建築設計相聚1次。因許震東的案例牽涉的法令問題複雜,外配中心最後請立法委員王廷升協助,找上外交部、內政部協調,內政部最後終於在去年10月發函,同意許震東與小姮在台辦理結婚登記。小姮隨後到西服移民署專勤隊製作筆錄,繳納罰款後先行離境,內政部也同意出境後不禁止再入境,外交部則是發文轉請駐外館處核發外僑居留證給小姮,讓小姮返回柬埔寨後,得以再順利返回台灣。「看到身分證配土地買賣偶欄終於填上妻子的名字,心情真的很激動」,許震東說,過去這幾年一直過著『單身』的生活,現在問題解決了,全家人也終於團圓。移民署花蓮縣服務站主任陳駿璿表示,3年後小姮就可以申請辦借貸理歸化手續,希望他們全家從此能過著正常和穩定的家庭生活。1010405

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【兼修釋迦牟尼心咒,可令一切密咒無礙21世紀房屋仲介速成】遣除病魔、違緣,獲得財富《簡文住商房屋般若經》中云,念誦釋尊心咒,無論修習房屋二胎任何密咒,都能無礙速成 希阿榮博堪布開房屋貸款示: 釋迦牟尼佛是我們的導師,我酒店工作們都需要修學釋迦牟尼佛的教法,所以,租屋你們一定要經常念誦釋迦牟尼佛的聖號、ARMANI明咒,這樣,才能獲得大的功德和大的加太平洋房屋持力。今後,你們不管修什麼法門,都要591首先念修釋迦牟尼佛的修法,容易成就。西裝==================

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3數據說話 央行打炒房收效政府打炒房不手軟,中央銀行在業務報告指出,央行採行漸進措施,從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度,貸放成數下房地產降等數據顯示,房貸控管措施已見成效。這是央行首度提示數據證明打炒房有效。央行昨(9)日在業務報告以3大數據強調,央行自民國98年10月以來採行東森房屋一系列漸進措施,房貸風險控管措施已見成效。央行將在3月底召開首季理監事會議,是否對房市進一步控管是外界關注焦點,銀行主管指出,從央行報告分小型辦公室析,央行認為抑制炒房有一定成效,但仍不排除針對管控漏洞再出手,例如限制餘屋貸款等。央行提出的3大數據,首先是房貸餘額成長趨緩,占放款比重從酒店兼職去年6月的27.97%,降至今年元月的27.2%。其次,台北市及新北市13個行政區等「特定地區」,房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做房貸金額,占酒店經紀全體新承做房貸總金額的比重,從去年6月的64%,降至今年元月的60%。第3,特定地區房貸貸款成數下降,房貸利率上升;數據顯示,貸款成數從去年7月租屋網的6成4,降至今年元月的6成,利率則由1.94%提升至2.17%。央行報告並指出,為徹底杜絕炒房集團的勾結行為,央行將隨時派員至民營銀行金融檢查,抑膠原蛋白制炒房氣燄。近期市場便傳出,央行已鎖定15家民營銀行專案金檢,主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者抬高成交價,取得更多貸款。舉例而言,投資酒店經紀客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產,雙方私下協議,墊高合約成交價到1,500萬元,同樣限貸6成,貸款金額可從600萬元提升至900萬元,等於炒房者的辦公室出租自備款只需100萬元。

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結婚要3年了~沒避孕也3年了~肚皮一直沒有消息199.1.31-訂婚99.4.03-結婚結婚之前我就知道自己很難懷孕,因為從小體質關係,月事向來不準,以前看醫生,醫生都說我有"多囊性卵巢"(是一個常見的內分泌疾病,簡稱PCO,通常有肥胖、月經不規律、不孕症房屋出租、流產、青春痘、多毛等症狀。但即使就月經不規律,有的人甚至還是月經規律的,這佔百分之 5~10 ﹪。有百分之20 的人月經根本就不來。有百分之 65~70 ﹪的人月經很不規律。超音波檢查時發現兩邊卵巢長出許多小囊(內含有卵子),這些小囊大小約住商房屋2~8mm,小囊數目每邊卵巢約10個以上,這種卵巢我們稱為多囊性卵巢。患者雖然濾泡(內有卵子)不易發育成熟而排卵,但雄性荷爾蒙分泌增加。雄性荷爾蒙會轉變成estrone,它是一種比較弱的雌激素(正常卵泡成熟時分泌的雌激素為estrodiol),此種雌激酒店打工素一樣會刺激子宮內膜增生增厚。但因不排卵,所以沒有黃體素(progesterone)的生成,因此子宮內膜不會定期剝落(即月經),而持續的子宮內膜增生易造成子宮內膜癌。多囊性卵巢症患者,尤其是肥胖者,易罹患成人型糖尿病。多囊性卵巢症併肥胖症患者宜蘭民宿易有高血酯症及高血壓症,罹患心臟血管疾病也比一班人高。這些患者調適生活習慣、減輕體重是很重要的。)光是一個這個症狀就讓我遲遲無法有小孩,不過除了我有問題外,先生檢查結果也不是很好,結婚前他因為長期上夜班,雖然他沒抽菸喝酒,可是光這一點裝潢就讓精蟲活動力差,醫生跟我們說老公佔60%,我佔了40%,這樣當然無法懷孕囉! 其實剛結婚時,因為照顧我婆婆的原因(剛好生病),一年是住在婆婆家,老公在結婚半年換到新竹工作,就改住我娘家,我依然住婆家,這樣的分隔兩地也是一個無法懷孕的原因,不過最大褐藻醣膠因素還是身體,所以說身體健康真的很重要!! 剛開始我還沒那麼在意,心裡也是想著至少等婆婆身體好在來生小孩,不過其實我們在結婚前就沒再避孕,曾經有懷孕過一次,卻胚胎萎縮(胚胎不健康停止發展),可是我覺得我們自己有錯,(有機會再說),至那之後,再也辦公室出租沒懷孕了!後來婆婆身體好了,我也搬回新竹,兩人在外租房子,我停擺一年沒工作,也終於要回歸正軌好好賺錢了,只是住外面真的很花錢,有時都會怯步懷孕...或許都是我這樣想,老天爺才一直不給我孩子! 慢慢的所有大人開始會覺得奇怪,這麼兩人結婚那麼久,第房地產一年不說,怎麼到了第2年也遲遲不懷孕,當然會施加莫名的壓力,回到婆家,婆婆會問,回到自己家也問,不過我婆婆不知道我們的狀況,我的父母知道,反而我父母覺得有生沒生都隨便,或許不想給我壓力吧!而我最不喜歡的就是親戚問了,我知道大家都沒有壞意,可是宜蘭民宿有些人還是見一次問一次,後來都不想回去親戚家了! 結果就在大家的催促下,我開始有莫名的壓力,當然其實我一直都有在治療,可是失敗了很多次,我的治療還沒有到人工受孕或試管嬰兒,因為每個醫生都說我還年輕吃排卵藥就好!可是為什麼我吃了那麼多也還是室內設計沒懷孕啊!

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又鬧雙胞?蝦米~又有包裹?鬧雙胞?又添一筆;情意重,人情債更重。明天不撥通電房屋買賣話,是說不過去,再躲再低調再簡單...,都不是理由。麥擱寄了!實在有點擔心,永慶房屋還來?(呵~想太多)晚間還真打了通電話,但...但並不知道如此"足感心酒店工作"的主管哪位?尷尬了吧~後來知道是大老闆,喔!剉~~~~~~~還有說好的,那可西裝外套能寄來的第三本,千~~~萬別來。(結果?!我並沒想太多...)(妹說應該都不要問,酒店兼職看能收到幾本,測驗人氣指數!!...吼~別~~~這樣很浪費資源!)這年頭鬧雙胞的,租房子還不只是書,或是撞衫這等事...?收到這些禮物的我,其實很愧對,應該是我送禮酒肉朋友給恩人們吧!! (險說成恩客,哈!)~~~話說農曆年前送禮的心願,總算如願以償了酒店打工,希望老大們會喜歡_知道你們在意的是回去看大家的心意!!感恩2009.1.30~是什酒店打工麼樣的因緣際會,人與人之間會這樣交流,特別是被迫分離,然後喜極而泣的相聚酒店工作,不解~~捉弄?!

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吹泡泡吹泡泡 你用小吸管,我用大租房子吸管,大家一起來吹泡泡。哇!一下子居酒屋出現,圓圓胖胖,不同的氣泡。一、二酒肉朋友、三、四、五、六、七,眼前出現了,開幕活動五顏六色,五彩繽紛的泡泡,有的像葡酒店工作萄;有的像棒棒糖;有的像櫻桃,真是裝潢美麗!吹泡泡,真有趣。
酒店打工

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田園台菜 北方諺語 好吃不過餃子 舒服不過躺著 2008年10月發酒店打工餉日 婆婆家附近的古早味「田園台菜海鮮」 今天婆婆就要搬到復興南路的另一頭 以褐藻醣膠後再來就是舊地重遊囉 排骨便當起家的田園 如今已闖出一番局面 賣屋 老掌門人阿燈師已仙去 有女繼承衣缽更上層樓 古早裝潢味多懷念 口味各憑本事 這是新一代的掌門人  曾淑倩吳哥窟小姐 阿燈師千金已經接管進門第一鍋的大廚 果果好喜歡的蒜香白酒店打工鯧 沙公與沙母 炒桂花蟹 借貸 清蒸鮮蝦 鮮嫩海瓜子 招牌炒脆鱔 令人懷系統傢俱念的紅糟肉 古早味的黑白切 永慶房屋http://www.wretch.cc/blog/CafedeRiver/9537207 住商房屋http://www.wretch.cc/blog/vivianchiu/3104965

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黑鯛期開始囉...阿霖當天所用的酒糟黑鯛A-SA粉加紅魔鬼A-S粉紅魔鬼A-SA粉節能燈具新包裝啦...旁邊就是客人阿霖很帥吧  恭喜又破紀錄啦我釣的很差~~花蓮民宿阿霖...拍謝捏借你的的魚來露臉一下嘿好久沒去k鯛了..前幾天就已經約好一代償共8個人相約要去台南k鯛..一群人3點多就已經集合完畢了..天還沒亮就開著房屋二胎竹筏衝ㄚ.......................每個人都衝到各自尋找的(坑)去等待著天九份民宿亮,早上的咬況普片都不盡理想,12點多阿霖來電問我這邊會不會咬我說不會咬烤肉食材捏,都是小魚在咬他叫我快過去他那邊,說他剛剛上來一p老牛妹他的目測應該找房子有3斤多~還有1p一斤多的夭壽喔...那ㄟ差這麼多開著竹筏到他釣的位置去..室內設計隔著一棚的蚵棚遠遠看還不覺得大...一群人到了下午5點多上岸..打開阿霖的裝潢冰箱一看~一斤多的2p塊一斤的數p10幾兩的也有幾p最大的牛妹被壓在下面抓G2000出來一看~

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